房屋質量問題通常不構成拒交物業費的理由——某物業公司與趙某物業服務合同糾紛案基本案情陜西省安康市某小區建成初期，某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業服務協議》，明確約定由物業公司提供物業服務，業主需按時交納物業費。趙某系小區業主，一直拖欠物業費。經多次催交仍拒絕支付，物業公司遂向法院提起訴訟，請求趙某支付拖欠的物業費用。趙某認為所購頂層房屋存在漏水滲水、樓梯間屋頂開裂等質量問題，故無需支付物業費
2025-10-29 admin
10月23日，內蒙古呼和浩特市公安局賽罕區公安分局發布警情通報：10月21日，賽罕區公安機關接群眾報警稱：“祥瑞家園小區電梯疑遭人破壞出現故障”，公安機關當即立案偵查，現已對涉嫌損壞電梯纜繩的犯罪嫌疑人毛某某（男，37歲）、高某某（女，37歲）依法予以刑事拘留，案件進一步偵辦中。目前，受損電梯已停用搶修，今日陸續恢復運行。此前報道據內蒙古商報報道，近日，內蒙古呼和浩特市賽罕區呼倫貝爾南路祥瑞家園小
2025-10-29 admin
當住戶室內下水管漏水，可以從保修期、漏水位置（主管還是支管）進行責任劃分。一保修期內的責任劃分給排水管道的最低保修期限為2年，從房屋竣工驗收合格之日起計算。保修期內，無論是主排水管，還是支排水管，都是開發商負責維修。物業的責任：報給開發商，協助維修。二保修期外的責任劃分判斷是否在保修期內之后，就要判斷漏水位置，是主排水管漏水，還是支排水管漏水。（一）專有部分和共有部分的定義1.專有設備vs共有設備
2025-10-29 admin
小區業主群絕不是簡單的信息發布工具，而是充滿博弈的社區公共關系平臺。召開業主大會會議時，業主群里面的輿論導向，往往左右投票結果。一個成功的業主群，就是物業公司的“票（表決票）倉”。那么，物業如何管理自己建的業主群呢？一明確定位：群不是發泄情緒的“垃圾桶”首先，物業公司必須清楚：這個群的核心目的是什么？1.信息發布渠道：用于發布社區活動、停水停電、溫馨提示、政府通知、工作匯報等信息。2.日常服務溝通
2025-10-29 admin
供暖即將開始為了讓大家度過一個溫暖舒適的冬季物業在此提示各位業主供暖前注意事項尊敬的業戶：2025-2026年即將開始供暖了，為保障各位業主能夠度過一個溫暖、舒適的冬季，同時也為了今年冬季供暖工作順利開展，現物業服務中心已配合完成小區注水打壓工作。為了避免供暖期間您的家中發生跑冒滴漏等現象，現將有關注意事項溫馨告知如下：若供暖期間自家發生滲漏、水淹事故，請第一時間關閉室內分水器閥門，立即撥打服務中
2025-10-29 admin
一基本案情李先生為重慶某小區業主，2017年其房屋發生火災。雖積極撲救，但因物業公司在提供物業服務過程中存在消防栓無水帶、無水、消防設施安全標志未保持完好有效等消防違法行為，致使發生火災時消防設施不能正常使用。經評估，李先生遭受直接損失為玖拾萬元。火災事故發生后，消防部門對物業公司進行了行政處罰。因此李先生（原告）認為，物業公司存在上述消防違法行為致使原告在火災中損失擴大，故應承擔賠償責任。現訴至
2025-10-29 admin
我是一名物業人！剛接觸物業行業時，我們熱愛它，我們將社區打造的越來越好，心里有點自豪和成就感。我們整天在小區中穿梭，進機房、下地坑，與孤獨做朋友，和危險打交道。晚上當業主酣睡時，我們在站崗巡邏，平時還要提高自身文化素質和技能。我們盡心盡力為業主服務，業主始終不滿意，甚至惡言相向。大部分女孩子不喜歡一個沒有節假日的物業人，親戚朋友也不喜歡一個整日忙的跟總統似的、卻拿著低工資的人。這是一份女人當男人使
2025-10-27 admin
業主車輛在小區內被劃，是否可以拒交物業費？近日，河北省興隆縣人民法院審理了這樣一起案件。??其他小區的照片一業主拒交物業費被起訴承德某物業服務有限公司為興隆縣某小區提供物業服務，于某是該小區業主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未繳納物業費。于某的房屋面積為84.34平方米，所在小區物業費標準為1.10元/平米.月，于某共計拖欠物業管理費2,875.87元。于某因未及時繳納物業費，應向
2025-10-27 admin
