業主買了車位，還要交車位管理費，這合理嗎？張先生在某小區購買了一套商品房，為方便停車，還在該小區購買了地下停車位。五年來，不僅每年要交物業費，還要向物業交納每個月60元的車位管理費。為此，張先生與物業產生了分歧，他認為，自己已經花錢買了車位，就不應該再交車位管理費。而物業認為，業主雖然購買了地下車位，但地下車位平時管理需要費用，比如清掃衛生、車庫照明、秩序維護人員定期巡邏等，物業提供了服務，業主理
2026-06-03 admin
你以為你是在為難物業公司？一千個業主，有一千個不交物業費的理由。不交物業費的業主說出來的理由，十個有九個和物業無關。少部分業主確實不知道物業的職責范圍；大部分業主是心知肚明的，把不是物業的責任，強加到物業的頭上。你以為你是在為難物業公司？其實你為難的是平時給你干活的工人。他們拿著3000的工資要干10000的活，下班了還要因為你不交物業費無償加班收費。物業基層員工是最倒霉的，天天賠笑臉，死牛爛馬的
2026-06-03 admin
長期無故欠交物業費構成違約，應承擔全額支付及違約責任01基本案情某物業公司與某小區建設單位依法簽訂《物業服務合同》后，開始為小區提供物業服務。劉某系案涉小區業主，自2021年6月連續4年欠交物業費累計7561元，經催告后在合理期限內仍未支付，某物業公司將其訴至法院。劉某均以“服務質量不達標、小區未人車分流、安保缺位、應急供電不合理”為由辯稱不應交納物業費，卻未提供有效證據證明物業存在重大違約。02
2026-06-03 admin
小區樓道、走廊、地下停車場等公共區域，屬全體業主共有，更是緊急情況下的生命通道。然而部分業主擅自占用公共區域堆放私人物品，物業依規清理后，反被起訴索賠。近日，南寧市江南區人民法院就審結了這樣一起財產損害賠償糾紛案件。↑網絡配圖基本案情梁某系某小區業主，某物業公司為該小區提供物業服務。梁某長期將私人物品堆放于小區負二樓地下室公共區域。2024年7月19日，物業公司在該堆放點墻壁及物品上張貼《雜物清理
2026-06-03 admin
（2026年5月10日人力資源社會保障部、國家衛生健康委、應急管理部、國家稅務總局、國家醫保局令第56號公布 自2026年7月1日起施行）第一條為了保障超過法定退休年齡的勞動者的合法權益，明確用人單位與勞動者的權利和義務，根據《全國人民代表大會常務委員會關于實施漸進式延遲法定退休年齡的決定》及有關法律規定，制定本規定。第二條中華人民共和國境內的用人單位招用超過法定退休年齡的勞動者（以下簡稱超齡勞動
2026-06-03 admin
謹防高空墜物謹防“吃人”井蓋謹防陽臺地漏堵塞謹防愛車被淹尊敬的各位業主/住戶：您好！六月將至，雨水漸豐。近期降雨頻繁、空氣濕度大、氣溫偏高。潮濕環境不僅影響居住舒適度，也容易引發物品霉變、出行安全隱患等。物業服務中心特此溫馨提示：01室內防霉防潮 1??科學開窗：早晚濕氣最重時，請盡量關閉朝南和東南方向的窗戶；中午相對干燥時，可短時開窗通風，每次15-20分鐘。 2??巧用除濕設備：開啟空調的“除
2026-06-03 admin
一、文明執勤，禮貌待人，當班期間保持良好的崗位形象和精神面貌，注意自身的言行舉止及儀容儀表。二、負責外來人員、物品出入控制管理。三、維護本崗位區域內的環境衛生及公共設施設備。四、當值期間，必須嚴守紀律，堅守崗位，不得擅自離崗串崗，不得做與工作無關的任何事情，有特殊情況需向領班匯報，經領班安排人員替崗后方可離崗。五、堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物；發現問題及時上報領導處理。六、熟悉
2026-06-03 admin
付某猛系攀枝花市某小區業主，房屋建筑面積90.79㎡。2017年9月，該小區開發商與某物業公司簽訂了《前期物業服務合同》，約定物業費標準為每月1.6元/㎡，并明確了雙方權利義務。合同簽訂后，物業公司按約提供了設備維護、綠化養護、衛生清潔等物業服務。自2022年6月1日起，付某猛開始拖欠物業費。截至2025年6月30日，累計欠費5376.1元。物業公司催討未果，遂訴至法院，要求付某猛支付欠付物業費及
2026-06-03 admin
