拒絕樓道堆放雜物，消除樓道里的消防隱患 小區的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發生火災時我們用來逃生的通道，但是很多人都有在樓道堆放雜物的習慣，比如一些閑置的家具、鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等，那么樓道里堆放雜物會構成哪些消防隱患呢？ 接下來就讓我們一起來學習一下。樓道雜物可能引發火災 樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等，都是可燃物，稍
2026-05-26 admin
5月5日，昆明北市區銀河北庭小區發生了讓人痛心的一幕，一名7歲男童在小區景觀池溺水，經120送醫搶救無效身亡，家屬懷疑孩子死亡原因和景觀池漏電有關。5月8日，春城晚報記者在銀河北庭小區看到，出事的景觀池四周拉著警戒線，池里的水已被抽過，非常淺，可以看到不少小魚苗在池底。這個小區并不算大，只有8棟單元樓，景觀池的位置在6棟樓前方。小區幾位住戶稱，事發在當天的13時30分左右，并沒聽見呼救聲，直到聽到
2026-05-26 admin
作為物業人，我們需要時時留意身邊的運營管理風險，做好預防與規避。以下17條都是行業寶貴的工作經驗，分享給有需要的同仁。1、對秩序維護工作要嚴格按照《物業服務合同》約定進行，切忌不可忽視，制定一套有效可行的管理方案，盡量做到管理上不存在瑕疵。管理者應時刻進行監督，不能只流于形式而失去實質意義；物業保安的義務重在一個履行過程，保安履行了義務，但仍然無法阻止損害結果的發生，提供物業保安服務的一方不應當承
2026-05-26 admin
2022年8月10日黃某計劃將家中的茶臺搬到位于某小區5樓的租房處因茶臺尺寸過大無法進入電梯遂將其放在1樓的樓梯口墻邊誰知一放就是兩個月期間小區物業張貼通知要求業主限期自行清理堆放在樓道的雜物黃某對此并未理睬直至2022年10月中旬黃某偶然間發現之前放置在樓梯口的茶臺不見了多番找尋無果后黃某想到物業關于清理雜物的通知遂認定系物業搬走了茶臺要求物業償還茶臺或賠償損失雙方多次協商無果黃某將物業公司訴至
2026-05-26 admin
2026年3月26日，《廣西法治日報》第3版刊發了桂林市兩級法院審結的一起業主吐槽物業案。該案明確了業主網絡維權與名譽權侵權的法律邊界，為物業行業處理此類輿情糾紛提供了權威司法指引。基本案情2024年至2025年期間，桂林市七星區某小區一名業主因對開發商及物業公司服務不滿，在多個短視頻平臺發布多條批評質疑類視頻。視頻中，他將小區名字進行帶有貶損意味的諧音處理，稱車庫被淹是因開發商和物業公司不作為造
2026-05-20 admin
先說答案，在包干制小區，物業費不屬于小區公共部分收益，亦不屬于法律規定的知情權范疇，所以，業委會沒有權利查物業費收支明細。一、相關案情某物業公司于2003年至2013年為北京韻竹園小區提供物業服務。2011年4月，該小區成立業主委員會。韻竹園業委會以某物業公司未對小區所涉及的物業共有部分、相關資料和預收、代收的有關費用進行完全、徹底的交接為由，訴至法院。業委會要求某物業公司提供竣工工程總平面圖、物
2026-05-20 admin
先說答案，在包干制小區，物業費不屬于小區公共部分收益，亦不屬于法律規定的知情權范疇，所以，業委會沒有權利查物業費收支明細。一、相關案情某物業公司于2003年至2013年為北京韻竹園小區提供物業服務。2011年4月，該小區成立業主委員會。韻竹園業委會以某物業公司未對小區所涉及的物業共有部分、相關資料和預收、代收的有關費用進行完全、徹底的交接為由，訴至法院。業委會要求某物業公司提供竣工工程總平面圖、物
2026-05-20 admin
2019年6月1日，某物業公司與某房地產公司簽訂《前期物業服務合同》，受托為某小區提供物業服務。朱某、秦某系該小區業主。根據案涉《商品房買賣合同（預售）》約定，出賣人在某日報公告3日后視為房屋已交付，買受人自動接房。2019年11月18日，房地產公司在某日報刊登交房公告，明確交房截止日為2019年11月30日，逾期未辦理視為已交付。某物業公司按約提供物業服務，并兩次向二人郵寄物業費催收函，但朱某、
2026-05-20 admin
