基本案情 張某、李某（原告）是淄博市博山區某小區17號樓1單元202室業主，劉某（被告）為該單元302室業主，但302室長期無人居住。2022年5月13日凌晨，302室房屋內水管爆裂漏水，滲透到202室原告家中，造成了原告室內墻面、裝修、家具、家電、地面等不同程序的損壞。雙方協商未果，為此，原告訴至法院請求：判令被告賠償原告經濟損失22743.00元。被告劉某辯稱：1.此次漏水事故的原因為公用供
2025-10-27 admin
關于申興華庭小區物業服務續聘意向函上海市普陀區申興華庭小區第一屆業主委員會：貴小區竣工入戶至今已有七年多時間，我司的物業服務得到了貴小區廣大業主、業委會、居委會和相關部門的大力支持，在此深表感謝！多年來，我司對貴小區的設施設備、業主需求及服務重點已有深入了解，服務團隊也與小區業主建立了深厚的聯系與默契。2025年12月，貴小區與我司的物業服務合同即將到期。基于貴我雙方良好的合作基礎，為保障小區物業
2025-10-27 admin
2025年10月14日杭州市臨安區綜合行政執法局公開發布一條關于業主拆除飄窗的處罰公告罰5.6萬元行政處罰（聽證類）告知書送達公告陳*燕：經查明，你于2024年3月27日取得坐落于臨安區錦北街道溪珺庭A3幢5**室權證號為浙（2024）杭州市不動產權第017****號的不動產權證書。該房屋建筑面積為96.02平方米，于2023年11月8日取得裝修備案通知書，于2023年11月11日取得裝修備案證。
2025-10-27 admin
房屋質量問題通常不構成拒交物業費的理由——某物業公司與趙某物業服務合同糾紛案基本案情陜西省安康市某小區建成初期，某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業服務協議》，明確約定由物業公司提供物業服務，業主需按時交納物業費。趙某系小區業主，一直拖欠物業費。經多次催交仍拒絕支付，物業公司遂向法院提起訴訟，請求趙某支付拖欠的物業費用。趙某認為所購頂層房屋存在漏水滲水、樓梯間屋頂開裂等質量問題，故無需支付物業費
2025-10-27 admin
重慶陽光城悅江山灝境小區交付僅兩年，前期物業就宣布撤場的消息引發熱議。在業主群里，有人歡呼“終于能換更好的物業”，也有人擔憂“小區會不會陷入混亂”。這場風波背后，折射出一個普遍現象：業主拒交物業費的行為，看似是對物業服務不滿的“反抗”，實則隱藏著五大認知誤區。這些誤區不僅損害小區長遠利益，更可能讓全體業主陷入“無人服務”的困局。一、誤區一：“不繳費就能倒逼物業提升服務”很多業主認為，只要大家聯合起
2025-10-27 admin
"你們物業除了收錢還會干啥？電梯壞三天不修，衛生也不打掃！"深夜11點，物業客服小王攥著手機，聽著業主的怒吼，眼眶瞬間紅了。這樣的委屈，幾乎每個物業人都經歷過。當質疑聲像潮水般涌來，那些凌晨搶修的身影、暴雨中疏通管道的堅守，似乎都成了徒勞。這場本該溫暖的雙向奔赴，為何變成了"互相傷害"？一、"甩鍋俠"背后的無奈：物業工作遠比你看到的復雜在
2025-10-27 admin
清晨六點半，老張把保溫杯往崗亭窗臺上一放，哈出的白氣在玻璃上凝成小水珠。他抬頭看了眼電子屏上滾動的“早安，家人們”，伸手拉開欄桿，讓送牛奶的三輪車緩緩駛入。這個動作，他重復了整整八年。小區門口的崗亭像個微型舞臺，每天上演著無數細碎的故事。有人覺得門崗就是“看大門的”，但住在這兒的人都知道，那道欄桿升起落下的瞬間，藏著整個小區的安全感。今天咱們就來說說，那些守在小區第一道防線的人，到底在守護什么。一
2025-10-27 admin
作品聲明：內容取材于網絡2025年國慶假期將至，確保節日期間小區的安全與和諧運行是物業工作的重中之重。工作領域核心注意事項安全守護嚴格落實24小時值班與巡邏制度；節前完成對消防、電梯等設施設備的全面檢查；重點清理樓道雜物，確保生命通道暢通；加強電動自行車停放與充電管理。環境營造節前進行徹底的衛生大掃除，節日期間增加保潔頻次，確保垃圾日產日清；精心布置小區，懸掛國旗、燈籠等，營造喜慶節日氛圍。客戶服
2025-10-23 admin
