電動汽車自用充電設施安裝承諾書（供參考）甲方（車位業主/租戶）：住址：乙方（充電基礎設施安裝方）：住所地：丙方（物業服務企業）：住所地：甲方 購買了一輛 （品牌）新能源電動汽車，現需在甲方通過 方式取得車位所有權（使用權）的 小區停車場 號停車位安裝 式充電設施一臺。為了順利完成電動汽車充電設施安裝，保障安裝后使用安全及明確充電設施的安全責任，三方當事人共同作出如下承諾：一、甲方承諾：1.充電設施
2025-10-29 admin
物業用除草劑除草，官方回應：屬于養護不當，將要求園林部門介入7月21日，武漢市蔡甸區東方夏威夷國際花園小區徐先生通過武漢城市留言板投訴，反映近幾年來，小區物業在小區房前屋后，采取噴除草劑的方式清除雜草，導致小區彌漫著一股農藥味。7月21日，記者實地探訪發現小區臨近知音湖邊、籃球場旁的大片植被大面積發黃枯萎，一幅入秋景象。在一棟別墅門口便道旁，幾株向日葵也停止了生長，花盤和葉子已完全枯萎發黑。小區兩
2025-10-29 admin
2025年8月12日，山東省住建廳公開發布“全省物業服務領域突出問題集中整治典型案例（第一批）”，其中一個典型案例是，物業公司以違規方式催交物業費，被行政處罰。一、基本情況乳山市陽某物業服務有限公司在為住宅小區提供服務時，不給未全額支付物業費的業主激活或續期電梯門禁卡權限，且拒不改正。二、法律依據《民法典》第九百四十四條規定：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規
2025-10-29 admin
7句話談 空置房業主為啥要交物業費？第1句話物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容沒減少，服務質量沒降低。第2句話物業服務的對象是全體業主，當然也包括你。你沒享受到物業服務，不是物業不提供服務，而是因為你個人的原因，你沒有居住。第3句話《民法典》第九百四十四條規定“業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”即，未居住的業主不能以“我沒享受到服務”、“我不需要服務”等為理由，
2025-10-29 admin
近日江蘇省鎮江市丹徒區法院受理了一起業主因對物業公司不滿而在微信群中發表不當言論引發的名譽權糾紛案件原告方晴系某小區物業管理公司工作人員，被告劉飛則是該小區業主。某日，劉飛因續租車位一事與方晴在物業辦公室發生爭執。事后兩天，怏怏不平的劉飛又在業主微信群中發布方晴微信頭像照片，并進行言語侮辱。在與劉飛溝通無果后，方晴一紙訴狀遞至法院。其稱，微信群中人員眾多，劉飛的行為對自己的名譽造成了負面影響，精神
2025-10-29 admin
李先生買了一套二手房，入住不久后，飄窗右上角一塊3平方米大的鋼化玻璃無故爆裂了，看過去像蜘蛛網懸掛在半空中。它是怎么破裂的呢？李先生描述，當時家人沒有聽到任何爆裂聲，看玻璃上均勻的碎紋，也不像是被硬物砸裂的。于是，李先生聯系了小區物業服務企業，讓物業服務企業進行維修，并要求動用住宅專項維修資金。法條鏈接《中華人民共和國民法典》第二百八十一條規定 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共
2025-10-29 admin
小區公共平臺屬于公共區域，業主長期占用該公共平臺，大量種植花草苗木，已經超過了合理使用的限度，還引發了鄰里糾紛，有義務配合物業公司進行清理。??其他小區的照片01.案情簡介家住無錫市錫山區的老黃是一位園藝愛好者，20年來他陸陸續續在自家房屋外公共平臺上“攢”出一片“空中花園”。公共平臺位于三樓，李阿姨的商鋪位于該平臺下方。李阿姨說，早在幾年前，商鋪頂部開始漏水，修了多次也不見好。她懷疑是老黃花壇里的
2025-10-29 admin
李先生住在小區某單元，因家里的小孩推拉玩具車較多，業主便隨意把小孩的一部滑板車放在走廊上。一天，李先生像往常一樣出門，發現走廊的小孩的滑板車不見了，詢問家人后，也不知所蹤。李先生很著急，立即聯系物業服務中心，要求調取電梯、大堂等公共區域的監控錄像來查看，了解滑板車的去向。問題思考：業主可以隨意查看小區的監控錄像嗎？案例分析小區的監控錄像資料涉及到其他業主的隱私，涉及全體業主的公共利益，基于對其他業
2025-10-29 admin
