一、供水 / 供電系統

檢查內容

 · 水泵房壓力表數值正常，無漏水;

 · 配電箱無異味、異響，溫度正常;

 · 公共區域水管、閥門無銹蝕滲漏;

 · 電表箱鎖具完好，無私拉電線。

處理措施:

 · 發現漏水或電路故障立即關閉總閥/電源并報修;

 · 私拉電線需勸阻并上報安全部

二、 消防設施

 檢查內容:

 · 滅火器壓力正常，鉛封完好，無過期;

 · 消火栓箱內水帶、槍頭齊全，閥門靈活;

 · 消防報警系統主機無故障提示;

 · 應急燈、安全出口指示牌亮燈正常。

處理措施:

· 滅火器過期或壓力不足立即更換;

· 消防通道被占用需當場清理并警示。

三、智能化設備

檢查內容:

· 門禁系統刷卡/人臉識別功能正常;

· 監控攝像頭角度無偏移，存儲正常;

· 電子圍欄、周界報警系統無故障。

處理措施:

· 門禁故障時啟用備用鑰匙并張貼通知;

· 監控黑屏或存儲異常報修維保單位。

一、室外公共區域

檢查內容:

· 綠化帶無垃圾、寵物糞便，草坪;

· 垃極桶外觀清潔，分類標識清晰;

· 雨水井、排水溝無堵塞，蓋板完;

· 兒童游樂設施，健身器材無破損。

處理措施 :

?綠化帶垃圾通知保潔30分鐘內清;

?游樂設施損壞需圍擋并張貼。

二、室內公共區域

檢查內容:

· 大堂玻璃門、信報箱無指紋、污漬;

· 公共衛生間地面干燥，洗手液、紙巾充足;

· 樓道消毒記錄完整(日期、責任人簽字)。

處理措施 :

· 衛生間設施損壞立即報修;

· 消毒記錄缺失需追溯并補登。

一、日常安全

檢查內容:

· 外來人員登記是否規范，無尾隨進入;

· 商鋪消防通道無貨物堆放，無違規用電;

· 高空懸掛物(廣告牌、空調外機)穩固;

· 天臺門鎖完好，無人員滯留。

處理措施:

· 外來人員未登記需聯系保安核實身份;

· 商鋪占道經營下發整改通知書。

二、突發事件預防

 檢查內容:

 · 防汛沙袋、抽水泵備用狀態;

 · 化糞池、隔油池無溢出風險;

 · 冬季水管防凍措施是否到位。

處理措施:

· 暴雨前檢查排水系統并通知業主移車;

· 化糞池液位過高立即安排清掏。

一、巡查工具:

· 強光手電、測溫儀、鑰匙包、對講機;

· 《巡查記錄表》、手機拍照存檔。

二、記錄要求:

· 發現問題標注具體位置、時間、照片;

· 處理措施及責任人明確，每日匯總提交;

· 重大隱患(如消防故障)需書面報告。