清理樓道雜物通知請為大家留出“生命通道”重要通知尊敬的業(yè)主：您好！春季是火災(zāi)高發(fā)期。為了杜絕火災(zāi)等隱患的發(fā)生和損害相鄰業(yè)主的安全，共同做好消防安全預(yù)防工作，物業(yè)公司特此告知如下：1、請私自占用樓道（進戶門以外、含鞋柜）、水電井房堆放物品的業(yè)主及時將所有物品進行清除，確保樓內(nèi)消防通道暢通。2、請業(yè)主自行將小區(qū)各樓宇消防通道、各院內(nèi)墻角四周和花壇綠化帶邊堆放的雜物、廢舊物品等及時清理。3、高層樓宇常閉
2026-03-31 admin
關(guān)于按時交物業(yè)費的告知書尊敬的業(yè)主：感謝您長期以來對物業(yè)工作的大力支持與信賴！現(xiàn)根據(jù)《民法典》《物業(yè)管理條例》《物業(yè)服務(wù)合同》，請各業(yè)戶自覺履行“依法支付物業(yè)費”的義務(wù)。物業(yè)費是維護公共區(qū)域保潔、秩序維護、綠地養(yǎng)護、化糞池清掏、房屋等小區(qū)公共部位和設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及日常管理工作的根本保障。不按時支付物業(yè)費，將影響物業(yè)工作的正常開展，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)品質(zhì)下降。不按時支付物業(yè)費，不僅侵害了已交費業(yè)主的權(quán)益，
2026-03-03 admin
“前世作了孽，今生干物業(yè)”是行業(yè)內(nèi)流傳甚廣物業(yè)人自虐自嘲的一句話物業(yè)工作絕非一朝一夕三分熱度而需日復(fù)一日十分熱忱物業(yè)人在平凡的崗位上堅守辛苦一個人，幸福千萬家從事物業(yè)工作既無奈、又無助有本事的人不干物業(yè)沒本事的人干不了物業(yè)那么什么樣的人適合干物業(yè)01千面人見人說人話，遇鬼說鬼話面對難纏業(yè)主巧言化解對接社區(qū)嚴謹?shù)皿w協(xié)調(diào)鄰里溫和耐心切換身份行云流水，不慌不忙02苦命人受得委屈，咽得苦水業(yè)主的誤解不辯解
2026-03-03 admin
本文所稱的“欠費者聯(lián)盟”是指小區(qū)里多年不交物業(yè)費，甚至不交水電公攤費、停車費，且把持業(yè)委會或業(yè)主群的少數(shù)“資深欠費”業(yè)主。為什么會形成“欠費者聯(lián)盟”？1.因為不交物業(yè)費等費用，能得到個人利益。為了維護個人利益，他們往往打著維護小區(qū)利益、“正義”的旗幟，實際上是個偽君子、十足的愛占便宜的小人。2.壞人的惡，需要通過語言、行動釋放出來，所以他們在業(yè)主群比較活躍，線下也勾連。3.壞人抱團，才能把惡放大，
2026-03-03 admin
近日，湖南省漢壽縣人民法院成功執(zhí)結(jié)一起追索勞務(wù)報酬糾紛，34名職工43萬元被拖欠工資全部執(zhí)行到位，以司法溫度守護勞動者安“薪”過年。物業(yè)公司退場引困局某置業(yè)公司開發(fā)樓盤委托某物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，雙方簽訂5年合同。合同到期后，因經(jīng)營不善，拖欠員工工資，某物業(yè)公司未再續(xù)簽合同，退出經(jīng)營。新入駐物業(yè)公司明確表示“只承接新的物業(yè)服務(wù)，不承擔遺留債務(wù)”。至此，某物業(yè)公司拖欠34名職工43萬余元工資，成了無
2026-03-03 admin
物業(yè)公司2026年度工作目標責任書為明確2026年度工作目標，強化責任意識，提升服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化、專業(yè)化，特制定本責任書。本責任書由XX物業(yè)公司（以下簡稱“公司”）與責任部門/責任人（以下簡稱“責任方”）共同簽訂，具體內(nèi)容如下：一、責任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目標1. 基礎(chǔ)服務(wù)管理●確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好率≥98%，維修及時率≥95%。●公共
2026-03-03 admin
很多人覺得自家門口就是自家的區(qū)域放個垃圾、雜物沒什么其實不然戶門以外屬于公共區(qū)域不能擅自占用如果每家每戶都占用一點公共區(qū)域，不僅僅影響美觀，還存在一定的安全隱患。物業(yè)溫馨提示請不要在公共區(qū)域堆放垃圾和雜物大家共同維護環(huán)境衛(wèi)生最近，某小區(qū)一業(yè)主很生氣，對門的鄰居不要太過分，自己家的垃圾不放到自己家門口，反而要靠著她家放，雜物也統(tǒng)統(tǒng)往她這邊堆。每天回家都要聞那一股子腐蝕蔬菜味和鞋臭味，實在是難以忍受。
2026-03-03 admin
先說答案：要交基本案情贛州某物業(yè)公司為全南縣A小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)公司，于2021年3月入駐該小區(qū)，并提供物業(yè)服務(wù)。該公司于2024年撤場，由新的物業(yè)公司入駐進行管理。業(yè)主成某（化名）購買了該小區(qū)A號車位。期間，贛州某物業(yè)公司作為乙方與成某作為甲方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，約定：標準車位服務(wù)費為地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛；甲方購置、租賃或開發(fā)商附贈給甲方的車位，甲方應(yīng)自交付使用通知
2026-02-27 admin
