小區內騎行電動車沖破路側防護網摔傷法院：騎行者對自身損害的發生存在重大過錯，應承擔主要責任業主家屬騎電動車在小區轉彎路段處不慎摔傷，開發商與物業公司是否需擔責？近日，湖南省株洲市天元區人民法院審理了這起健康權糾紛案，判決傷者譚某自行承擔80%的主要責任，開發商某置業公司承擔20%的次要賠償責任，物業公司不承擔賠償責任。梁心慈 作譚某系某小區業主羅某的母親，住在羅某家。該小區由某置業公司開發建設，某
2026-02-26 admin
當前，我國物業管理行業正迎來高質量發展的關鍵階段。國家“十五五”規劃明確提出推進高質量物業服務建設，住建部相關會議也進一步強調，要加快完善物業服務標準體系，推動服務模式創新與服務品質提升。物業服務已從基礎管理向以居民需求為核心、專業價值為導向的新階段邁進，成為構建宜居社區、提升居民幸福感的重要力量。為貫徹落實國家政策導向，系統推進物業服務標準化、專業化、品質化發展，中指研究院正式啟動“2026年好
2026-02-26 admin
圖片疑似AI生成，請注意甄別在存量房時代，社區中持續存在的空置房，已成為物業服務中一個無法回避的復雜課題。傳統認知下，物業服務的邊界止于戶門之外，室內空間是業主絕對的私域。然而，長期無人照看的房屋，其內部潛伏的風險——管道老化滲漏、電器線路隱患、門窗結構松動——從未因邊界劃分而停止發酵，它們如同沉默的“風險源”，隨時可能外溢，引發鄰里糾紛、社區安全事故，或導致房屋資產自身的貶損。面對這一現實，物業
2026-02-26 admin
年關的“溫度”與“考驗”“臘月迎年，歸心似箭。”春節，是中國人情感聚合的頂點，也是對物業服務的一次集中“大考”。當千家萬戶沉浸在團圓喜慶的氛圍中，物業人的堅守與用心，直接關系到業主的幸福感、安全感與歸屬感。正如住建部部長倪虹強調，要解決好群眾有感的“關鍵小事”。春節期間，這些“小事”的意義尤為凸顯——它們不僅是日常服務的延續，更是營造節日氛圍、保障社區安寧、傳遞家園溫暖的“大事”。基于對行業服務的
2026-02-26 admin
在物業服務的傳統模式中，信息不透明往往如同橫亙在業主與企業之間的一堵高墻，催生誤解，消耗信任。如今，越來越多的實踐與數據表明，主動拆掉這堵墻，擁抱透明化運營，對于物業企業而言，并非一道成本高昂的選擇題，而是一筆極具遠見的戰略性投資。它通過重建信任，直接撬動業主滿意度與物業費收繳率的雙重提升，實現社會效益與經濟效益的良性循環。下面，我們從三個層面來深入剖析這一模式。透明化治理的核心維度：構建信任的三
2026-02-26 admin
作品聲明：個人觀點、僅供參考相信不少人都交過物業服務費，也有很多人表示交了錢，卻并未真正的體會到物業的服務，那么，物業存在的意義到底是什么呢？今天，咱們就來共同探討一下，物業的利與弊一、物業存在的「利」1. 小區有人管，比沒人管好太多衛生、垃圾清運、綠化、保安巡邏、電梯維保、消防檢查、公共設施維修……這些事沒人做，小區很快就會變“城中村”。2. 緊急事有人處理水管爆了、停電、電梯困人、漏水、失竊，
2026-02-26 admin
年關的“溫度”與“考驗”“臘月迎年，歸心似箭。”春節，是中國人情感聚合的頂點，也是對物業服務的一次集中“大考”。當千家萬戶沉浸在團圓喜慶的氛圍中，物業人的堅守與用心，直接關系到業主的幸福感、安全感與歸屬感。正如住建部部長倪虹強調，要解決好群眾有感的“關鍵小事”。春節期間，這些“小事”的意義尤為凸顯——它們不僅是日常服務的延續，更是營造節日氛圍、保障社區安寧、傳遞家園溫暖的“大事”。基于對行業服務的
2026-02-26 admin
在物業服務的傳統模式中，信息不透明往往如同橫亙在業主與企業之間的一堵高墻，催生誤解，消耗信任。如今，越來越多的實踐與數據表明，主動拆掉這堵墻，擁抱透明化運營，對于物業企業而言，并非一道成本高昂的選擇題，而是一筆極具遠見的戰略性投資。它通過重建信任，直接撬動業主滿意度與物業費收繳率的雙重提升，實現社會效益與經濟效益的良性循環。下面，我們從三個層面來深入剖析這一模式。透明化治理的核心維度：構建信任的三
2026-02-26 admin
