忌清潔人員戴工作手套拉門把手、按各類按鈕在日常工作中考慮到保潔員的身體健康原因，一般會為其配發乳膠手套、掛膠線手套等勞保手套，這些手套可以有效預防腐蝕性液體（如潔廁劑、草酸、燒堿等）、受污染物品、鋒利物品對保潔員的傷害。但是，用戴著已經受污染的手套直接抓拉共用部位門上的拉手，或者按壓門禁、電梯的按鈕，忽略了對客戶和使用人的保護，這種做法是錯誤的。02忌清潔工具超范圍使用或在不適合的容器里淘洗清潔工
2026-04-08 admin
江蘇省常州市天寧區某小區業主在樓道拉電線給電動車充電，物業公司多次口頭、書面告知未果，將電線剪斷。該業主報警。民警調查后，認為物業公司是履行物業管理行為，不屬公安機關管轄。該業主認為天寧區公安分局行政不作為，于是將天寧區公安分局起訴到法院，要求其對物業公司進行處理。一審業主敗訴，業主上訴，二審業主還是敗訴。??“飛線充電”，網絡配圖薛某與常州市公安局天寧分局不履行法定職責二審行政判決書（2018）蘇
2026-03-31 admin
首先我們要知道車位管理費規范稱呼是車位物業服務費或汽車停放費買了車位一直沒用，也要交管理費嗎？近日有市民反映，自己花錢買的車位一直沒用，物業卻告知要交車位管理費。這合理嗎？《民法典》第九百四十四條規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。盡管沒有使用車位，但物業提供了照明、清潔、排水等日常維
2026-03-31 admin
關于小區文明養犬溫馨提示尊敬的業主（住戶）：您好！近期收到小區業主反映，小區道路上有養犬人遛狗未拴引繩、排泄物未清理等現象，為了維護小區的公共衛生環境，倡導文明養犬行為，保障小區業戶安全和健康，營造和諧的小區氛圍，讓大家有一個舒適的生活環境，在此溫馨提示各位飼養寵物的業戶朋友們：1、出門遛狗時，請為您的愛犬拴上繩索，以免對他人（特別是老人、孕婦、兒童）造成驚擾；2、建議您不要飼養大型犬和烈性犬，以
2026-03-31 admin
總則第一條 小區停車資源是屬于全體業主的公共資源，為維護小區車輛行駛與停放，保障小區內各方權益，共建美好家園，根據有關法律法規，借鑒其他小區管理經驗，結合小區實際情況，特制定本辦法。第二條 本辦法所述的車輛包括機動車和非機動車（含電瓶車、自行車）。小區全體業主、住戶和外來訪客必須共同遵守本辦法。共享單車、共享電動自行車、共享汽車一律不得進入小區。第三條 本辦法的日常管理工作由小區物業公司負責具體執
2026-03-31 admin
一業主能否查看監控？結論：原則上禁止隨意查看，僅在特定條件下有限協助?允許情形：業主因人身、財產受侵害（如被盜、車輛受損）需調取自身相關的片段。?禁止情形：查看他人活動、懷疑鄰居、情感糾紛等無直接關聯的請求。二調取監控的法律依據《民法典》：保護業主合法權益（第1020條）及他人隱私（第1034、1183條）?！秱€人信息保護法》：監控屬個人信息，需遵循合法、必要、最小范圍原則?！段飿I管理條例》（地方
2026-03-31 admin
“會做人、會做事”會讓我們的職場生涯更進一步，而作為企業管理者如何做好人又做好事？通過本文你將了解到，成功的管理者必須做哪些事，什么樣的品質才是最重要的，擁有它們才能讓你走得更遠。每天必須做的：1．總結自己一天的任務完成情況；2．考慮明天應該做的主要工作；3．了解至少一個部門情況或進行相應指導；4．考慮一個公司的不足之處，并想出準備改善的方法與步驟；5．記住公司一名員工的名字及其特點；6．每天必須
2026-03-31 admin
正所謂遠親不如近鄰，好的鄰居關系不僅可以增加生活幸福感，在遇到困難時也能相互幫助。但現實生活中還是會有很多麻煩事影響鄰里關系，特別是很多人深受困擾的漏水問題。小張最近就因為樓上房屋漏水問題很惱火，樓上住戶漏水，水沿著天花板滲下來，吊頂已經被泡爛。小張找樓上鄰居說明了這個情況，但對方一直愛搭不理，遇到這種情況該怎么辦？小張可以找物業索賠嗎？一發現漏水后應該怎么處理？1、首先應當保護現場，并進行證據固
2026-03-31 admin
