發(fā)生火災(zāi)時(shí)暢通的消防通道能夠保證消防車以最快速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援是挽救生命的希望但這條“生命通道”日常生活中卻常常被大家隨意占用導(dǎo)致消防車在出警時(shí)無(wú)法順暢進(jìn)出案情1回顧2019年，某小區(qū)樓頂發(fā)生火情，消防車趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，連闖5個(gè)大門仍無(wú)法進(jìn)入小區(qū)。第一個(gè)門：消防車體積太大，根本就進(jìn)不去；第二個(gè)門：設(shè)有兩個(gè)石墩；第三個(gè)門：整個(gè)大門被物品堵住，門前寫著尚未通行幾個(gè)大字；第四個(gè)門：兩側(cè)道路停滿了私家車；第
2026-03-05 admin
樓道是公共場(chǎng)所你可知道是用來(lái)干嘛的嗎？放雜物？停放電動(dòng)車？不不不，這些可都是安全的“黑名單”啊！樓道內(nèi)堆積雜物堆的是“方便”占的是公共空間埋的是安全隱患案例一2025年1月27日晚，贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)一小區(qū)樓道內(nèi)堆放的雜物突然起火。消防救援人員到場(chǎng)后迅速疏散群眾，并利用水槍對(duì)火勢(shì)進(jìn)行撲救，15分鐘后明火被成功撲滅。經(jīng)調(diào)查，起火原因?yàn)殡姎饩€路故障冒出的火花引燃了樓道內(nèi)的雜物。所幸撲救及時(shí)未造成人員傷亡。案例
2026-03-05 admin
關(guān)于按時(shí)交物業(yè)費(fèi)的告知書尊敬的業(yè)主：感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的大力支持與信賴！現(xiàn)根據(jù)《民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)服務(wù)合同》，請(qǐng)各業(yè)戶自覺(jué)履行“依法支付物業(yè)費(fèi)”的義務(wù)。物業(yè)費(fèi)是維護(hù)公共區(qū)域保潔、秩序維護(hù)、綠地養(yǎng)護(hù)、化糞池清掏、房屋等小區(qū)公共部位和設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及日常管理工作的根本保障。不按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，將影響物業(yè)工作的正常開(kāi)展，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)品質(zhì)下降。不按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，不僅侵害了已交費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，
2026-03-05 admin
樓道堆雜物是違法行為違反了《民法典》《消防法》等一旦出事要承擔(dān)法律責(zé)任樓道堆積雜物危害的是生命觸犯的是法律實(shí)則是自私失去了安全多占一平方又如何？一封來(lái)自樓梯間的求救信親愛(ài)的業(yè)主：您好！我是您的老朋友——樓梯間。作為樓梯間，每天清晨我目送您去上班！每天傍晚，我迎接您的歸來(lái)！還記得我們初次見(jiàn)面的時(shí)候嗎？那時(shí)的您剛剛搬到新居，對(duì)生活滿懷憧憬。那時(shí)的我墻面整潔，空間寬敞。我們都憧憬歲月靜好，我們相敬如賓，
2026-03-05 admin
據(jù)克而瑞物管調(diào)查數(shù)據(jù)，2025年全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)平均收繳率降至71%，連續(xù)四年下滑。上市物企平均收繳率為78%，中小物企收繳率普遍低于65%，部分甚至跌破50%。物業(yè)人面對(duì)的挑戰(zhàn)具體且真切。一、為什么物業(yè)費(fèi)收繳率連續(xù)四年下滑？下滑的核心原因，可以歸結(jié)為“質(zhì)價(jià)不符”的矛盾日益激化，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.經(jīng)濟(jì)下行，業(yè)主“錢袋子”收緊受宏觀經(jīng)濟(jì)影響，部分業(yè)主收入減少，開(kāi)始重新評(píng)估每一筆支出的必要性
2026-03-05 admin
物業(yè)專項(xiàng)維修資金政策13問(wèn)答1問(wèn)什么是物業(yè)專項(xiàng)維修資金？用途是什么？1答物業(yè)專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的資金。（如：可用于保修期滿后屋頂、外墻、電梯、消防設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。）2問(wèn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有哪些？2答物業(yè)共用部位，是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間
2026-03-05 admin
關(guān)于按時(shí)交物業(yè)費(fèi)的告知書尊敬的業(yè)主：感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的大力支持與信賴！現(xiàn)根據(jù)《民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)服務(wù)合同》，請(qǐng)各業(yè)戶自覺(jué)履行“依法支付物業(yè)費(fèi)”的義務(wù)。物業(yè)費(fèi)是維護(hù)公共區(qū)域保潔、秩序維護(hù)、綠地養(yǎng)護(hù)、化糞池清掏、房屋等小區(qū)公共部位和設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及日常管理工作的根本保障。不按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，將影響物業(yè)工作的正常開(kāi)展，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)品質(zhì)下降。不按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，不僅侵害了已交費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，
2026-03-03 admin
“前世作了孽，今生干物業(yè)”是行業(yè)內(nèi)流傳甚廣物業(yè)人自虐自嘲的一句話物業(yè)工作絕非一朝一夕三分熱度而需日復(fù)一日十分熱忱物業(yè)人在平凡的崗位上堅(jiān)守辛苦一個(gè)人，幸福千萬(wàn)家從事物業(yè)工作既無(wú)奈、又無(wú)助有本事的人不干物業(yè)沒(méi)本事的人干不了物業(yè)那么什么樣的人適合干物業(yè)01千面人見(jiàn)人說(shuō)人話，遇鬼說(shuō)鬼話面對(duì)難纏業(yè)主巧言化解對(duì)接社區(qū)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)皿w協(xié)調(diào)鄰里溫和耐心切換身份行云流水，不慌不忙02苦命人受得委屈，咽得苦水業(yè)主的誤解不辯解
2026-03-03 admin
