清理樓道雜物通知請為大家留出“生命通道”重要通知尊敬的業(yè)主：您好！春季是火災(zāi)高發(fā)期。為了杜絕火災(zāi)等隱患的發(fā)生和損害相鄰業(yè)主的安全，共同做好消防安全預(yù)防工作，物業(yè)公司特此告知如下：1、請私自占用樓道（進(jìn)戶門以外、含鞋柜）、水電井房堆放物品的業(yè)主及時將所有物品進(jìn)行清除，確保樓內(nèi)消防通道暢通。2、請業(yè)主自行將小區(qū)各樓宇消防通道、各院內(nèi)墻角四周和花壇綠化帶邊堆放的雜物、廢舊物品等及時清理。3、高層樓宇常閉
2026-03-31 admin
2026年2月25日，重慶市公安局渝中區(qū)分局發(fā)布警情通報：2月23日10時許，我局接游客譚某報警稱，與家人步行途經(jīng)渝中區(qū)民生路巴渝世家小區(qū)樓下時，被樓上拋下的污物濺身。接警后，民警迅速趕到現(xiàn)場，經(jīng)初步核實(shí)，于當(dāng)日13時30分立案調(diào)查。通過排查走訪、現(xiàn)場勘查等工作，將居住在該小區(qū)23樓的違法嫌疑人盧某（男，64歲）查獲，盧某對其在住房內(nèi)故意向窗外拋灑污物的違法事實(shí)供認(rèn)不諱。目前，我局已依法對盧某處以
2026-03-25 admin
李先生為重慶某小區(qū)業(yè)主2017年其房屋發(fā)生火災(zāi)。雖積極撲救，但因物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在消防栓無水帶、無水、消防設(shè)施安全標(biāo)志未保持完好有效等消防違法行為，致使發(fā)生火災(zāi)時消防設(shè)施不能正常使用。經(jīng)評估，李先生遭受直接損失為玖拾萬元。火災(zāi)事故發(fā)生后，消防部門對物業(yè)公司進(jìn)行了行政處罰。因此李先生（原告）認(rèn)為，物業(yè)公司存在上述消防違法行為致使原告在火災(zāi)中損失擴(kuò)大，故應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。現(xiàn)訴至法院，請求判
2026-03-25 admin
問財政部102號令中指出：不得納入政府購買服務(wù)范圍中包含“不屬于政府職責(zé)范圍的服務(wù)事項(xiàng)”；那么，例如機(jī)關(guān)大樓物業(yè)服務(wù)、食堂配送等服務(wù)并不屬于政府職責(zé)范圍的服務(wù)事項(xiàng)，則不應(yīng)該納入政府購買服務(wù)的范疇，如果這類服務(wù)的實(shí)施單位屬于《政府購買服務(wù)管理辦法》規(guī)定的購買主體，那能否認(rèn)為此類服務(wù)只能界定于政府采購服務(wù)，而并不屬于政府購買服務(wù)？答財政部國庫司答復(fù)：根據(jù)《政府購買服務(wù)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，政府購買服務(wù)的
2026-03-25 admin
在城市基層治理微單元中，物業(yè)管理領(lǐng)域仍存在一些共性治理難題：維修資金使用程序較為嚴(yán)格、盤活難度較大，公共收益管理不夠透明、監(jiān)管機(jī)制有待完善，部分小區(qū)還出現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)收繳率不高、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)受限、雙方信任不足等循環(huán)性問題。南京河西集團(tuán)江山智聯(lián)物業(yè)子品牌奧體物業(yè)在管項(xiàng)目丹楓園，正在打破這個循環(huán)，用兩年時間成功走出一條黨建引領(lǐng)、多方協(xié)同、透明共治的社區(qū)善治新路徑。97%收繳率：業(yè)主用行動投出的“滿意票”物
2026-03-25 admin
關(guān)于清明文明祭祀的溫馨提示尊敬的業(yè)戶：您好！又是一年春草綠，梨花風(fēng)起清明時。清明節(jié)是我國的傳統(tǒng)節(jié)日，是人們悼念先人、寄托哀思的日子。為進(jìn)一步深化精神文明建設(shè)，消除火災(zāi)隱患，倡導(dǎo)文明祭祀，樹立文明新風(fēng)，物業(yè)特溫馨提示您注意以下事項(xiàng)：一、裝修停工，做好安排清明節(jié)期間（2026年4月4日-4月6日）小區(qū)內(nèi)禁止施工，禁止裝修人員進(jìn)出。請裝修的業(yè)戶予以諒解和配合，提前告知裝修施工單位做好安排。二、清明防火，
2026-03-25 admin
裝修垃圾清理費(fèi)為代收費(fèi)用不包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)部分業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)中的清潔費(fèi)涵蓋裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，也就是保潔員維護(hù)環(huán)境時，在樓梯、道路上清理的各種生活垃圾。其實(shí)，這是一個誤解。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是指由有特定資格的單位和實(shí)體，將裝修產(chǎn)生的大量水泥、磚瓦等建筑垃圾，從小區(qū)存放點(diǎn)，清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門指定填埋處理的地方，從而產(chǎn)生的清理運(yùn)輸費(fèi)用。產(chǎn)生建筑垃圾的單位可委托有資質(zhì)的單位清運(yùn)，也可以委托物業(yè)公司清運(yùn)。物業(yè)費(fèi)是服務(wù)
2026-03-25 admin
一、客戶服務(wù)類1、為什么物業(yè)管理公司一次性收取半年/一年的物業(yè)管理費(fèi)？答：由于本小區(qū)客戶群特點(diǎn)，大部分業(yè)主事務(wù)繁忙，因此可能出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)交費(fèi)不及時的現(xiàn)象；而我們也會將大部分精力用于催繳費(fèi)用上（因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)是保證物業(yè)公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的先決條件），這勢必就會影響到我們對您和其他方面的服務(wù)質(zhì)量。如按年度收取物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司可將全部精力投入到對客戶服務(wù)中，在資金運(yùn)轉(zhuǎn)上無后顧之憂。2、從什么時間開始計收
2026-03-18 admin
