按時交納物業費，是每個業主應盡的責任。長沙縣紫晶城小區的業主李某，卻從2017年1月1號起開始拖欠物業費，截止2020年6月30號，共欠物業費4454元未交。在反復協商未果后，小區物業公司將他告上法庭。但沒想到，長沙縣人民法院判決后，李某依舊不聞不問。為此，法院向他發出了為期5天的最后還款通知。本案的執行標的只有不到5000元，被執行人李某完全有能力履行。可執行法官多次聯系李某，他卻是一點付錢的意
2026-03-13 admin
近期客戶服務中心巡查發現，個別住戶在公區堆放雜物、生活垃圾，嚴重影響樓棟的居住環境。生活垃圾扔在公區很容易滋生細菌，且給鄰居帶來不便，此行為涉嫌違法！不少業主會想：“把垃圾放在門口怎么就違法了？”答案是：是的，的確觸犯了法律。 01不及時清理垃圾的危害破壞公共衛生一時無法出門扔垃圾可以諒解，臨時將垃圾堆放在門口也屬正常，但不及時拿走扔掉的行為并不可取。雖然保持了家中的衛生
2026-03-13 admin
小區的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發生火災時我們用來逃生的通道，但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物，比如破舊的嬰兒床、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等。樓道堆放雜物容易引發消防安全，這個是大家公認的事實，那么為什么會有這么多的事故發生呢？歸根結底是房子不夠大？還是非要占著樓道貪點便宜？今天我們從真實的案例出發看看在樓道里堆放這么多雜物都有哪些危害呢？樓道雜物
2026-03-13 admin
隨著現在人們生活質量的提高，我們在買房子的時候，可能不僅僅對房屋戶型、小區位置這些因素比較挑剔，還對小區整體規劃和日常居住出行方面有一些要求。開發商為了提高顧客的成交量，近些年推出了“人車分流”這樣有賣點的房屋，對于房地產行業不熟悉的人可能不知道人車分流是什么意思，今天就跟小編來了解一下什么叫人車分流？人車分流有什么好處？什么叫人車分流？人車分流有什么好處？一、什么叫人車分流？人車分流字面上的意思
2026-03-13 admin
近日，延吉法院執行局辦公室里傳來被執行人阿偉（化名）的急切詢問，揭開了一起物業服務合同糾紛高效執結的序幕：通過依法凍結賬戶的“精準施策”，促使被執行人全額還款，讓司法權益從“紙上判決”落到“真金白銀”。↑其他小區的橫幅阿偉為某小區業主，由于對該小區物業公司提供的服務不滿意，自2021年起就拒絕繳納物業費。物業公司在多次催收無果后，依法向法院提起訴訟。法院經審理認為，雖然物業公司在服務過程中存在部分
2026-03-13 admin
一、什么是物業服務物業服務是指業主通過選聘物業服務人（含物業公司）對物業服務區域內的建筑物及其附屬設施進行維修、養護、管理，維護物業服務區域內的環境衛生和秩序的活動。二、物業服務包含哪些內容（一）建筑物共有部位的維護和管理；（二）共用設施設備的日常運行、維護和管理；（三）共用部位環境衛生的維護；（四）秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；（五）物業服務檔案和物業檔案的管理；（六）物業服務合同約定
2026-03-05 admin
近日氣溫低，下水管道中物質分解減慢，油脂極易凝結，造成下水管道（排污管）堵塞，給我們的生活帶來極大的不便。物業特別提示您，在日常生活中，請正確、文明使用下水管道！2021年11月19日，居住在武漢江夏區的業主周女士遇到一件令其煩心的事情，讓她一怒之下將左鄰右舍全部告上法庭。到底怎么回事呢？原來當天下午周女士下班回家后，發現自己家的地板居然全部被下水道冒出的污水淹了，水深接近6厘米，家里大部分家具和
2026-03-05 admin
據克而瑞物管調查數據，2025年全國物業服務企業平均收繳率降至71%，連續四年下滑。上市物企平均收繳率為78%，中小物企收繳率普遍低于65%，部分甚至跌破50%。物業人面對的挑戰具體且真切。一、為什么物業費收繳率連續四年下滑？下滑的核心原因，可以歸結為“質價不符”的矛盾日益激化，主要體現在以下幾個方面：1.經濟下行，業主“錢袋子”收緊受宏觀經濟影響，部分業主收入減少，開始重新評估每一筆支出的必要性
2026-03-05 admin
