電動汽車自用充電設(shè)施安裝承諾書（供參考）甲方（車位業(yè)主/租戶）：住址：乙方（充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝方）：住所地：丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：住所地：甲方 購買了一輛 （品牌）新能源電動汽車，現(xiàn)需在甲方通過 方式取得車位所有權(quán)（使用權(quán)）的 小區(qū)停車場 號停車位安裝 式充電設(shè)施一臺。為了順利完成電動汽車充電設(shè)施安裝，保障安裝后使用安全及明確充電設(shè)施的安全責(zé)任，三方當(dāng)事人共同作出如下承諾：一、甲方承諾：1.充電設(shè)施
2025-10-29 admin
物業(yè)用除草劑除草，官方回應(yīng)：屬于養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，將要求園林部門介入7月21日，武漢市蔡甸區(qū)東方夏威夷國際花園小區(qū)徐先生通過武漢城市留言板投訴，反映近幾年來，小區(qū)物業(yè)在小區(qū)房前屋后，采取噴除草劑的方式清除雜草，導(dǎo)致小區(qū)彌漫著一股農(nóng)藥味。7月21日，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)小區(qū)臨近知音湖邊、籃球場旁的大片植被大面積發(fā)黃枯萎，一幅入秋景象。在一棟別墅門口便道旁，幾株向日葵也停止了生長，花盤和葉子已完全枯萎發(fā)黑。小區(qū)兩
2025-10-29 admin
2025年8月12日，山東省住建廳公開發(fā)布“全省物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問題集中整治典型案例（第一批）”，其中一個典型案例是，物業(yè)公司以違規(guī)方式催交物業(yè)費，被行政處罰。一、基本情況乳山市陽某物業(yè)服務(wù)有限公司在為住宅小區(qū)提供服務(wù)時，不給未全額支付物業(yè)費的業(yè)主激活或續(xù)期電梯門禁卡權(quán)限，且拒不改正。二、法律依據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)
2025-10-29 admin
7句話談 空置房業(yè)主為啥要交物業(yè)費？第1句話物業(yè)公司提供的是公共服務(wù)，你沒住，服務(wù)內(nèi)容沒減少，服務(wù)質(zhì)量沒降低。第2句話物業(yè)服務(wù)的對象是全體業(yè)主，當(dāng)然也包括你。你沒享受到物業(yè)服務(wù)，不是物業(yè)不提供服務(wù)，而是因為你個人的原因，你沒有居住。第3句話《民法典》第九百四十四條規(guī)定“業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。”即，未居住的業(yè)主不能以“我沒享受到服務(wù)”、“我不需要服務(wù)”等為理由，
2025-10-29 admin
近日江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)法院受理了一起業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)公司不滿而在微信群中發(fā)表不當(dāng)言論引發(fā)的名譽(yù)權(quán)糾紛案件原告方晴系某小區(qū)物業(yè)管理公司工作人員，被告劉飛則是該小區(qū)業(yè)主。某日，劉飛因續(xù)租車位一事與方晴在物業(yè)辦公室發(fā)生爭執(zhí)。事后兩天，怏怏不平的劉飛又在業(yè)主微信群中發(fā)布方晴微信頭像照片，并進(jìn)行言語侮辱。在與劉飛溝通無果后，方晴一紙訴狀遞至法院。其稱，微信群中人員眾多，劉飛的行為對自己的名譽(yù)造成了負(fù)面影響，精神
2025-10-29 admin
李先生買了一套二手房，入住不久后，飄窗右上角一塊3平方米大的鋼化玻璃無故爆裂了，看過去像蜘蛛網(wǎng)懸掛在半空中。它是怎么破裂的呢？李先生描述，當(dāng)時家人沒有聽到任何爆裂聲，看玻璃上均勻的碎紋，也不像是被硬物砸裂的。于是，李先生聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行維修，并要求動用住宅專項維修資金。法條鏈接《中華人民共和國民法典》第二百八十一條規(guī)定 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共
2025-10-29 admin
小區(qū)公共平臺屬于公共區(qū)域，業(yè)主長期占用該公共平臺，大量種植花草苗木，已經(jīng)超過了合理使用的限度，還引發(fā)了鄰里糾紛，有義務(wù)配合物業(yè)公司進(jìn)行清理。??其他小區(qū)的照片01.案情簡介家住無錫市錫山區(qū)的老黃是一位園藝愛好者，20年來他陸陸續(xù)續(xù)在自家房屋外公共平臺上“攢”出一片“空中花園”。公共平臺位于三樓，李阿姨的商鋪位于該平臺下方。李阿姨說，早在幾年前，商鋪頂部開始漏水，修了多次也不見好。她懷疑是老黃花壇里的
2025-10-29 admin
李先生住在小區(qū)某單元，因家里的小孩推拉玩具車較多，業(yè)主便隨意把小孩的一部滑板車放在走廊上。一天，李先生像往常一樣出門，發(fā)現(xiàn)走廊的小孩的滑板車不見了，詢問家人后，也不知所蹤。李先生很著急，立即聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心，要求調(diào)取電梯、大堂等公共區(qū)域的監(jiān)控錄像來查看，了解滑板車的去向。問題思考：業(yè)主可以隨意查看小區(qū)的監(jiān)控錄像嗎？案例分析小區(qū)的監(jiān)控錄像資料涉及到其他業(yè)主的隱私，涉及全體業(yè)主的公共利益，基于對其他業(yè)
2025-10-29 admin
