不少人買房時(shí)千挑萬選，卻忽略了入住后關(guān)鍵的物業(yè)服務(wù)。其實(shí)，物業(yè)服務(wù)才是直接決定今后生活質(zhì)量與居住舒適度的重要指標(biāo)。除了環(huán)境衛(wèi)生、安全等都是小區(qū)物業(yè)的職責(zé)，物業(yè)還有哪些其它方面職責(zé)？下面小編為您介紹一下物業(yè)職責(zé)義務(wù)與房屋售后的區(qū)別。物業(yè)的“幫忙”與“義務(wù)”幫忙可以，但不是物業(yè)責(zé)任內(nèi)的事業(yè)主對(duì)物業(yè)管理有許多誤區(qū)：有的把物業(yè)公司當(dāng)成產(chǎn)權(quán)單位，有的把物業(yè)公司當(dāng)成房地產(chǎn)開發(fā)商，有的把物業(yè)公司當(dāng)成政府相關(guān)職能
2026-01-21 admin
業(yè)主須知親愛的業(yè)主朋友：2026年已經(jīng)到來，2025年物業(yè)費(fèi)還沒交業(yè)主請(qǐng)及時(shí)交費(fèi)，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每一位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。請(qǐng)您按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)177件拒交物業(yè)費(fèi)案
2026-01-21 admin
有些業(yè)主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問“為什么沒有住進(jìn)去，也要交物業(yè)費(fèi)？”“我沒住就沒享受物業(yè)服務(wù)。”那空置房要不要交物業(yè)費(fèi)呢？小普日前從湖南高院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴，被判繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)起訴2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
2026-01-21 admin
近日，山東日照市東港區(qū)陽光新居小區(qū)的居民們正經(jīng)歷一場(chǎng)“生活失序”的困境——自2026年1月1日起，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)海恒物業(yè)正式撤出小區(qū)，而新物業(yè)尚未到位，整個(gè)小區(qū)陷入“無人管理”狀態(tài)。垃圾堆積、道路破損、門禁形同虛設(shè)……曾經(jīng)有序的生活，如今一地雞毛。01從有序到混亂物業(yè)撤場(chǎng)引發(fā)連鎖反應(yīng)陽光新居建成于2006年，共有300戶居民。自2021年12月成立業(yè)主委員會(huì)以來，小區(qū)本應(yīng)進(jìn)入更規(guī)范的共治階段。然而
2026-01-21 admin
未來五年，職業(yè)院校的競(jìng)爭(zhēng)，是方向的競(jìng)爭(zhēng)。這20年見過太多學(xué)校：·有的方向一抓準(zhǔn)，一飛沖天·有的方向抓不準(zhǔn)，越努力越焦慮·有的方向全都抓，最后全都做不成·有的方向抓晚了，錯(cuò)過了窗口期學(xué)校不是沒有資源，學(xué)校真正缺的是：判斷方向的能力。因?yàn)榉较驔Q定戰(zhàn)略，戰(zhàn)略決定投入，投入決定結(jié)果。我現(xiàn)在非常確信：未來五年，高職學(xué)校最值得抓住的，只有三個(gè)方向。而這三個(gè)方向，不僅是產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，更是政策趨勢(shì)、教育趨勢(shì)和人才趨勢(shì)
2026-01-21 admin
基本案情2024年7月的某日，張某在其居住的小區(qū)樓梯間內(nèi)摔倒受傷，導(dǎo)致腰椎橫突等多處骨折和挫傷。張某認(rèn)為是因樓梯臺(tái)階存在雨水水漬致使樓梯濕滑，而物業(yè)公司未及時(shí)清理，導(dǎo)致其摔倒受傷，物業(yè)公司違反安全保障義務(wù)責(zé)任，應(yīng)賠償其相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。物業(yè)公司認(rèn)可張某摔倒的事實(shí)，但認(rèn)為樓梯間內(nèi)沒有監(jiān)控，對(duì)張某摔倒的具體位置不清楚，且白天保潔已開展園區(qū)路面積水清理及排污網(wǎng)排水等，物業(yè)管家也已在業(yè)主朋友圈進(jìn)行警示推送，因
2026-01-21 admin
近日江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)法院受理了一起業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)公司不滿而在微信群中發(fā)表不當(dāng)言論引發(fā)的名譽(yù)權(quán)糾紛案件原告方晴系某小區(qū)物業(yè)管理公司工作人員，被告劉飛則是該小區(qū)業(yè)主。某日，劉飛因續(xù)租車位一事與方晴在物業(yè)辦公室發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。事后兩天，怏怏不平的劉飛又在業(yè)主微信群中發(fā)布方晴微信頭像照片，并進(jìn)行言語侮辱。在與劉飛溝通無果后，方晴一紙?jiān)V狀遞至法院。其稱，微信群中人員眾多，劉飛的行為對(duì)自己的名譽(yù)造成了負(fù)面影響，精神
2026-01-21 admin
小區(qū)春節(jié)布置方案一1．目的：春節(jié)是中國的傳統(tǒng)節(jié)日，物業(yè)公司是小區(qū)節(jié)日氛圍營造的主體，也是物業(yè)企業(yè)張揚(yáng)企業(yè)文化，開展社區(qū)活動(dòng)的服務(wù)內(nèi)容。通過節(jié)日的布置，營造一種良好的生活環(huán)境，突出表現(xiàn)物業(yè)企業(yè)的人性化管理，提升物業(yè)企業(yè)形象，也是迎合業(yè)主對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的需求。2．布置范圍：小區(qū)內(nèi)及各單元門口。3．布置內(nèi)容：（1）小區(qū)入口上方用條幅一幅（內(nèi)容待定）（2）條幅的下方掛大紅燈籠一排（3）主干道及各支干道拉三
2026-01-21 admin
