法院審理法院經審理后認為，本案中，李先生與中介公司簽訂的《履約支付服務協議》系雙方當事人的真實意思表示，且內容未違反法律、行政法規的強制性規定，故應為合法有效，雙方當事人均應按照合同約定全面履行各自義務。根據《履約支付服務協議》產品條款三中的資金劃轉條件約定，物業交割保證金的資金劃轉條件為甲方辦理完畢所有物業交割手續，且甲乙任意一方或居間方提交甲乙雙方簽署完成的《物業結清確認書》或乙方單方簽署完成
2026-02-02 admin
（圖源網絡 侵刪）小區內正常行走卻遭外賣電動車撞擊致殘，十級傷殘的損失該由誰買單？是肇事的外賣騎手？雇主外賣公司？還是承保的保險公司？案情簡介2024年1月6日，市民陳某走在小區道路上，被外賣騎手史某駕駛的二輪電動車撞倒在地。事故發生后，陳某被送往醫院救治，經診斷為胸部損傷、全身多處軟組織挫傷，住院治療15天，花費醫療費6488.06元。經司法鑒定，陳某損傷構成十級傷殘。經交警部門認定，史某負此次
2026-02-02 admin
物業做家政，不是“額外加活”，而是把業主的“剛需痛點”變成自己的“增值亮點”。不用跟大型家政公司拼規模，就靠“近、熟、穩”三個字，把服務做細、做透，就能讓業主買單、回頭。以下10個接地氣的策略，全是物業實操中摸出來的門道，簡單好執行。1. 先摸準業主需求：別瞎忙活，只做“用得上”的服務家政服務不是“啥都接”，而是要盯著業主最常需要、最放心不下的事做。實操做法：先在業主群搞個小調查，問問大家平時最需
2026-02-02 admin
案情簡介深圳某老舊小區2單元共6層18戶，被納入加裝電梯試點項目。經征詢意見，15戶業主同意加裝，達到法定比例。深圳市規劃和自然資源局鹽田管理局依法進行公示。公示期間，206房業主燕某提出書面異議。鹽田區規劃和自然資源局組織兩次業主聽證，在履行完法定程序后核發《建設工程規劃許可證》，載明建設工程符合規劃要求，準予建設。電梯采取在該單元建筑外部建設的方式安裝，通過連廊連接單元建筑，連廊兩側設置約1.
2026-02-02 admin
終極提醒：這6類證據，是維權的“護身符”所有勞動爭議都遵循“誰主張誰舉證”，但調崗合理性由公司舉證，員工需留存以下關鍵證據：•基礎證據：勞動合同（明確崗位、薪資、工作地點）、入職登記表、社保繳費記錄；•調崗證據：書面調崗通知、異議回復憑證（郵件/快遞單）、溝通錄音/聊天截圖；•薪資證據：工資條、銀行流水、降薪前后薪資對比等；•工作證據：考勤記錄、原崗位工作成果、績效考核文件（若公司主張不勝任）；•
2026-02-02 admin
電子勞動合同是指用人單位與勞動者按照《中華人民共和國勞動合同法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子簽名法》等法律法規規定，經協商一致，以可視為書面形式的數據電文為載體，使用可靠的電子簽名訂立的勞動合同。依法訂立的電子勞動合同具有法律效力用人單位與勞動者應當按照電子勞動合同的約定全面履行各自的義務電子勞動合同如何訂立？用人單位與勞動者訂立電子勞動合同的要通過電子勞動合同訂立平臺訂立電子勞動
2026-02-02 admin
漏洞窺蹤如探囊黑金作餌竊跡忙私裝定位越紅線暗地追蹤犯律章莫道行為無人見天網恢恢罪難藏基本案情2024年5月至10月，程某龍經馬某龍（另案處理）介紹，根據上家提供的車輛定位信息前往指定地點尋找目標車輛，并安裝GPS定位設備，非法獲取被害人行蹤軌跡信息，每單獲利500至600元。程某龍看有利可圖，又把這門“生意”介紹給了朋友陳某和程某。此后，三人按照上家指示，輪流在目標車輛上安裝GPS定位設備。經查，
2026-02-02 admin
杭州市錢塘區萬固珺府小區業委會認為新任物業項目經理“不合格”要求重新委派業委會是否濫用職權？是否合規？引發行業關注一業委會面試新任項目經理2025年11月1日，上海永升物業管理有限公司正式進駐萬固珺府小區。永升物業委派李先生為萬固珺府小區新任項目負責人（項目經理），但業委會要求面試。2026年1月25日，業委會書面告知永升物業：李先生暫不符合該小區項目負責人崗位任職要求，面試結果為不合格，并要求永
2026-01-29 admin
