春節快到了，阿那亞即將重回旺季，來度假的客人、回家的業主，都會在同一段時間抵達。人一多，物業的服務質量就顯得更加重要。平時不顯山露水的小問題，會在這幾天被放大。電梯要更頻繁地運轉，路燈要更穩定地亮著，保潔和園林要更及時地跟上，群里的消息也會更快地滾動。前陣子和孫老師聊到了阿那亞物業，聊著聊著我意識到，過去看待物業，我習慣把它當成一套管理系統來看，流程、標準、響應、工單、滿意度，總以為是不同小區的管
2026-02-10 admin
一公共區域衛生清潔1、公共部位：電梯轎廂、樓道、道路、綠地等公共部位清潔及時，干凈整潔，無垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化糞池等公共管道定期檢查、疏通、清掏，無堵塞。3、公共路面：積水、積雪等清掃及時，路面干凈整潔，無堆積。二公共區域秩序維護4、外來人員（車輛）：門禁、道閘系統能正常使用，外來人員和外來車輛有登記記錄。5、消防通道：劃設消防通道、公共停車位標識，保持消防車通道、疏散通
2026-02-10 admin
深夜 11 點的物業辦公室，客服小王攥著發燙的手機，電話那頭業主的怒吼還在耳邊回響：“你們除了收錢還會干啥？電梯壞三天不修，衛生也不打掃！” 掛了電話，小王紅了眼眶 —— 就在兩小時前，她剛協調維修師傅冒雨疏通完小區主管道，而凌晨檢修電梯的排班表，早已貼在辦公室的墻上。這樣的委屈，幾乎是每個物業人的日常。為什么本該守護家園的 “管家”，卻常陷入 “互相傷害” 的僵局？物業到底在做什么？哪些事又真的
2026-02-10 admin
很多人選擇物業都會關注那些好物業，尤其是像萬科、中海等品牌物業盡管在上海，依然有很多小區用的是幾毛錢的物業，你甚至都說不出物業公司的名字如果按每平每月五毛錢、八毛錢的標準去收，一戶一年繳納的物業費不過幾百塊你們可能會好奇，品牌物業尚且都在被投訴的今天這些地頭蛇物業，能服務好業主嗎，物業公司真的能賺錢嗎01你有沒有體會過，上海的那些地頭蛇物業在上海，我一直住在老破小，對于便宜的物業公司深有體會這類物
2026-02-10 admin
案情簡介2022年10月25日，某商業銀行員工李某民駕駛車輛，載同事王某，在執行公務（考察貸款）返回途中發生交通事故。交警部門認定，李某民因違規變道，掉頭，負事故主要責任。同事王某受傷后，將李某民與銀行一同訴至法院。法院認定李某民屬履職行為，遂判決用人單位某商業銀行賠償王某各項損失94，088元銀行履行賠償義務后，認為李某民在駕駛中存在重大過失，遂向其提起追償權訴訟。法院審理法院審理后認為，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家護理期間患者病亡，家屬能否要求保姆及家政服務平臺承擔賠償責任？近日，江蘇省淮安市淮安區人民法院審結一起家政服務合同糾紛案件，判決駁回家屬要求保姆及平臺賠償的訴訟請求。漫畫：藺穎 金某因腦干出血等疾病長期住院治療。2024年5月8日，金某出院時仍處于昏迷狀態。同月11日，金某家屬陳某通過某家政服務平臺聘請尹某作為住家保姆，并在線簽訂家政服務合同，約定服務內容為“打掃衛生、照顧老人/病人”。
2026-02-10 admin
基本案情王某2023年3月到某職業技術學校工作,雙方簽訂了為期三年的勞動合同，王某擔任2021級醫藥一、二、三班老師，這三個班級的學生均是參加2024年春季高考的高三學生。2024年1月，學校為提高教學質量，制定并頒布了《2024年首屆高考獎勵方案》，對高考上線人數達標、超額完成任務的，根據實際情況和具體獎勵細節發放到高考中有貢獻的教師，獎金于2024年教師節前后發放。在公布了春季高考成績并劃定分
2026-02-10 admin
去年以來，全國多地掀起“物業撤場潮”——中海、龍湖、碧桂園等頭部企業紛紛從部分小區主動退出，小物業公司更是成批“斷臂求生”。面對這一局面，不少業主心里暗自竊喜：“這下欠的物業費是不是就不用交了？”表面上看，似乎撿了個“便宜”；但背后的隱患，卻可能讓整個小區陷入長期困境。一物業撤場 ≠ 債務清零物業公司撤出，往往是因為長期收不上物業費、持續虧損，被迫“止損離場”。但有些業主誤以為：人一走，賬就消。這
2026-02-10 admin
