親愛的業(yè)主家人們，2026年2月16日，就是農(nóng)歷除夕了。物業(yè)全體工作人員，上至經(jīng)理，下至保安、保潔、工程師傅和客服姐姐等等，幾十人，為您忙碌了一整年！快過年了，您的物業(yè)費(fèi)也該交了哦~致全體業(yè)主的一封信尊敬的業(yè)主：見字如面，展信歡顏。歲序常易，華章日新，快過年了，物業(yè)服務(wù)中心向您送上最誠摯的新年祝福！過去一年，感謝您對(duì)我們工作的支持與配合，是您的理解讓小區(qū)家園愈發(fā)溫馨。為保障新一年服務(wù)順利開展，20
2026-01-23 admin
導(dǎo)讀物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1、什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）新建商品住宅出售單位應(yīng)當(dāng)在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務(wù)合同，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。（2）新建商品住宅出售單位與住宅買售
2026-01-23 admin
在現(xiàn)代城市生活的快節(jié)奏中，物業(yè)管理已不再僅僅是對(duì)建筑物的簡(jiǎn)單維護(hù)，而是成為了衡量居住品質(zhì)、社區(qū)和諧與居民幸福感的重要標(biāo)尺。一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)公司，就如同一位細(xì)心周到的管家，它不僅關(guān)乎硬件設(shè)施的保養(yǎng)，更涉及到人文關(guān)懷、安全管理、環(huán)境美化等多個(gè)維度，是構(gòu)建理想居住環(huán)境的幕后英雄。那么，什么樣的物業(yè)才能稱得上是“好物業(yè)”呢？本文將從幾個(gè)關(guān)鍵方面進(jìn)行探討。一、專業(yè)高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)好物業(yè)的核心在于擁有一支專業(yè)且高
2026-01-23 admin
業(yè)主：“喂，物業(yè)在嗎？我家的水龍頭壞了上來修一下！”物業(yè)：“不好意思，這項(xiàng)服務(wù)是有償服務(wù)。”業(yè)主：“什么！我每年交這么多物業(yè)費(fèi)，你們還不來幫我修個(gè)水龍頭！”物業(yè)：······現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主跟物業(yè)公司之間經(jīng)常因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問題發(fā)生糾紛。接下來我們來看看：↓↓↓一、你交的物業(yè)費(fèi)包括什么？二、你交的物業(yè)費(fèi)不包括什么？三、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)帶來哪些后果？一、你交的物業(yè)費(fèi) 包括哪些？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用
2026-01-21 admin
不少人買房時(shí)千挑萬選，卻忽略了入住后關(guān)鍵的物業(yè)服務(wù)。其實(shí)，物業(yè)服務(wù)才是直接決定今后生活質(zhì)量與居住舒適度的重要指標(biāo)。除了環(huán)境衛(wèi)生、安全等都是小區(qū)物業(yè)的職責(zé)，物業(yè)還有哪些其它方面職責(zé)？下面小編為您介紹一下物業(yè)職責(zé)義務(wù)與房屋售后的區(qū)別。物業(yè)的“幫忙”與“義務(wù)”幫忙可以，但不是物業(yè)責(zé)任內(nèi)的事業(yè)主對(duì)物業(yè)管理有許多誤區(qū)：有的把物業(yè)公司當(dāng)成產(chǎn)權(quán)單位，有的把物業(yè)公司當(dāng)成房地產(chǎn)開發(fā)商，有的把物業(yè)公司當(dāng)成政府相關(guān)職能
2026-01-21 admin
業(yè)主須知親愛的業(yè)主朋友：2026年已經(jīng)到來，2025年物業(yè)費(fèi)還沒交業(yè)主請(qǐng)及時(shí)交費(fèi)，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每一位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營(yíng)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。請(qǐng)您按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)177件拒交物業(yè)費(fèi)案
2026-01-21 admin
有些業(yè)主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問“為什么沒有住進(jìn)去，也要交物業(yè)費(fèi)？”“我沒住就沒享受物業(yè)服務(wù)。”那空置房要不要交物業(yè)費(fèi)呢？小普日前從湖南高院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴，被判繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)起訴2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
2026-01-21 admin
近日，山東日照市東港區(qū)陽光新居小區(qū)的居民們正經(jīng)歷一場(chǎng)“生活失序”的困境——自2026年1月1日起，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)海恒物業(yè)正式撤出小區(qū)，而新物業(yè)尚未到位，整個(gè)小區(qū)陷入“無人管理”狀態(tài)。垃圾堆積、道路破損、門禁形同虛設(shè)……曾經(jīng)有序的生活，如今一地雞毛。01從有序到混亂物業(yè)撤場(chǎng)引發(fā)連鎖反應(yīng)陽光新居建成于2006年，共有300戶居民。自2021年12月成立業(yè)主委員會(huì)以來，小區(qū)本應(yīng)進(jìn)入更規(guī)范的共治階段。然而
2026-01-21 admin
