樓道不僅是居民行走的通道

也是消防安全通道

是在發生火災時

我們用來逃生的通道

但是不少樓道內堆放著雜物

比如破舊的嬰兒床、儲物柜

廢紙殼、自行車、泡沫箱

等等

這就會使樓道危險重重

因此

發現下述行為請及時“拉黑”

1、《消防法》第二十八條規定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

2、《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。

3、《民法典》第二百八十六條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

4、《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業主共有權的侵害。

各位業主、住戶：

根據消防部門關于加強火災防范及治安防范等工作的部署，為給您和鄰居創造一個優美、舒適、安全的居住環境，請您不要在樓道、樓道配電間內堆放雜物，以免造成消防安全隱患。

目前小區樓道內存在堆放各種雜物現象，甚至堵塞了消防通道，存在著嚴重的消防隱患。為加強小區消防安全管理，請各位業主及裝修人員自行清理各自的堆放物，逾期未清理者，所造成的損失及后果自負。

另有個別住戶擅自改裝防火門、在防火門上加鎖等行為造成嚴重的安全隱患，請盡快恢復原狀。

樓道內堆放雜物垃圾隱患多：

一、產生有害氣體；

二、老鼠蚊蠅棲息和繁殖的場所，病毒和細菌存在的根源；

三、極易引起火災；

四、發生險情，直接影響到人員的疏散、逃生及救援；

五、影響鄰里關系。

根據消防安全要求，請住戶務必將堆放在樓道內有用的物品搬回家中，將不用物品、雜物及垃圾自行清理出樓道。窗外、陽臺欄桿外、空調架上，不要放置各類物品。教育小孩燃放煙花炮竹時遠離易燃易爆物，更不要將煙花炮竹扔進下水井、管道、化糞池，以免發生爆炸，危及生命安全、財產損失。 

樓道堆放的物品雜物，是對他人合法權益的侵害；高空墜物，會帶來意外傷害。一旦造成事故，物主將承擔相應的法律責任。特此通知，請互相轉告。

物業服務中心

2025年x月x日