水表壞了誰負責維修？換水表的錢由誰出？
2026-03-18 15:00:42
admin
不只是水表，還有電表、燃氣表以及其他設備設施，大家其實更關心以水表為代表的設備設施維修由誰負責的問題。
根據《民法典》相關規定，重點依據產權歸誰，水表的所有權是歸自來水廠？物業公司？還是業主用戶呢？
一、質保期（一般6年）內非人為因素破壞的水表，由水表廠家免費維修更換。
二、現在新建小區大多是一戶一表，抄表到戶，而且是遠程抄表，大家只需要充值消費就可以了。每戶的水表由建設單位（開發商）統一申請，繳配套費后由自來水公司安裝，驗收合格交付通水后，由開發商在自來水公司辦理過戶手續給業主（購房者）。
這種情況下，按國家有關規定，家用DN15或者DN25水表的使用期限為6年，到期水表由自來水公司免費更換。
三、質保期外的水表，因質量問題或自然災害等因素造成水表故障的，也是由自來水公司免費更換。
四、如果自己認為水表不準，經權威部門檢測后，水表確實不準，檢測費用和更換水表的費用，由自來水公司承擔。
如果經權威部門檢測后，水表沒有質量問題，檢測費用需要業主自己承擔。
五、如果因人為因素損壞、使用不當，要求更換水表，費用由業主自行承擔。
六、如果所在小區不是一戶一表，而是有單元總水表，住戶屋內有水表計量用水，水費由物業公司代收代繳，那么只要不是人為破壞，總水表應該由物業公司負責維修保養，住戶屋內水表由業主負責維修保養。
七、如果物業服務合同明確約定，水表屬于公共設備設施，則由物業公司進行維修保養，那么就由物業公司負責。