關于盡快結清2025年度物業費的重要通知
關于盡快結清
一
這些物業糾紛小知識，
您知道嗎？
二
物業費包括什么？
國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
①管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
②物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
③物業管理區域清潔衛生費用；
④物業管理區域綠化養護費用；
⑤物業管理區域秩序維護費用；
⑥辦公費用；
⑦物業管理企業固定資產折舊；
⑧物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
⑨稅費。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
三
交物業費是法定義務的依據
《民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
祝您和您的家人
工作舒心，
生活順心，
一切開心！